Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Name: Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro Luxemburgo, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 145,15 m², terreno 4.729,00 m²
Brand: Cláudio Mohallem
SKU: 1
Price: 2442973 BRL
Availability: InStock

Ref: CMI0086, bairro Luxemburgo, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 145,15 m², terreno 4.729,00 m²

R$ 2.442.973

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: CMI0086

Endereço: Rua Guaicuí, 6º andar

Complemento: 603

Ponto de Referência: Av Prudente de Morais

Bairro: Luxemburgo

Condomínio: Edifício Montano Antilia

Observação Valor: Os valores de IPTU e condomínio só estarão disponíveis após a entrega das unidades

Área Total: 145,15 m²

Área Terreno: 4.729,00 m²

Pavimento: 6

Andar: 6

Construído em: 2027

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento 4 quartos com 3 vagas de garagem à venda no Luxemburgo.
São 4 quartos sendo 2 suítes, a máster com closet, 2 semisuítes, sala para 2 ambientes com varanda e lavabo, cozinha integrada à sala, área de serviço, quarto de serviço, banho de serviço e laje técnica. Possui 3 vagas de garagem.
Predio muito bem localizado, no ponto central do Luxemburgo perto de tudo e com fácil acesso à Av. Prudente de Morais e à Av Raja Gabaglia. Possui espaço delivery com guarda-entregas, minimercado,
previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade, espaço beauty, espaço massagem, home office, bicicletas elétricas compartilhadas com ponto para recarregamento, placas fotovoltaicas que fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção, sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns e itens de segurança: guarita 24 horas, antecâmara de segurança para pedestres, área para delivery com acesso independente, controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens, Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas, controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos.
Lazer premium compiscina adulto, piscina infantil, prainha, solarium, sauna a vapor, churrasqueira por Massimo Battaglini, praça do fogo, fitness, terraço funcional, quadra recreativa, espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini, salão de festas com terraço, cozinha por Massimo Battaglini, espaço kids, playground.
Obs: As fotos são do apartamento decorado.
Previsão de entrega para maio de 2027.

Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver).
Aguardamos seu contato.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99772-1393 Cláudio Mohallem

Rua das Flores, 418
Nova Suíssa - Belo Horizonte - MG
claudiomohallem@creci.org.br