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Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: CMI0003, bairro Gutierrez, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 149,37 m², área construída 149,37 m², área útil 149,37 m², terreno 1.848,00 m²

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R$ 2.615.319

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: CMI0003

Endereço: Rua Ludgero Dolabela, 4º andar

Complemento: 402

Ponto de Referência: Praça Leonardo Gutierrez

Bairro: Gutierrez

Condomínio: Edificio Art House

Observação Valor: Valores de IPTU e condomínio a serem definidos após entrega da obra

Área Total: 149,37 m²

Área Útil: 149,37 m²

Área Construída: 149,37 m²

Área Terreno: 1.848,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 15.724,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 4 quartos e 3 vagas de garagem à venda no Gutierrrez.
Dos 4 quartos um é suíte máster com closet e Infraestrutura completa para ar-condicionado, possui outra suíte e duas semi-suítes, sala para 2 ambientes com varanda gormet e cozinha interada à sala. Elevador privativo com acesso direto na sala, área de serviço e dependência completa de empegada. São 3 vagas de garagem por apartamento e infraestrutura para ponto de recarga para carro elétrico, um ponto por apartamento (sem fiação, somente tubulação vazia).
Prédio com 15 pavimentos sendo 2 unidades por andar. Alto Luxo com excelente localização e arquitetura e design inovadores. Portaria com eclusa social e de serviço. Wi-Fi nas áreas comuns do pilotis, homeworking, 2 elevadores sociais e 1 de serviço com drive regenerativo. Controle de acesso por tag ou senha nas áreas comuns e piscina. Portão com sensor antiesmagamento e motor de alta performance. Lockers e Safe Delivery, pet place e oficina comparilhada.
Lazer com salão de festas com varanda, confraria wine bar, parrilla gourmet, lounge, piscina com raia, piscina lazer com deck, piscina infantil, finess com terraço, quadra, sauna, espaço massagem, playground, espaço kids e varanda para jogos
Previsão de entrega para agosto de 2025.

Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). 
Aguardamos seu contato.

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